Grundsätzlich steht vor allem bei Familien das Eigenheim ganz oben auf der Wunschliste. Wer träumt nicht davon, die derzeit anfallenden Mietkosten für eigene Zwecke, also zur Finanzierung eines Einfamilienhauses, zu verwenden. Es zahlt sich immer wieder aus, sich parallel zur jetzigen Wohnsituation auf dem Immoblienmarkt umzusehen. Wer die Gegebenheiten und Veränderungen beobachtet und die Alternativen miteinander vergleicht und abwägt, kann unter Umständen gleich mehrere Häuser günstig kaufen.

Für den einen oder anderen kann der Wunsch nach dem Eigenheim schneller in Erfüllung gehen als gedacht. Dies ist z. B. dann der Fall, wenn ein Interessent auf eine Immobilie stößt, die aufgrund finanzieller Engpässe verkauft oder gar versteigert werden muss. Ein Blick in den Aushang der zuständigen Amtsgerichte gibt ebenfalls wertvolle Auskunft, wann welche Versteigerungstermine anstehen. Ist man zeitlich und räumlich ein bisschen flexibel, dann werden Häuser plötzlich günstig. Kaufen wird dann ein wesentlich gefälligeres Thema als ursprünglich gedacht. Wenn dann noch die Rahmenbedingungen stimmen, d. h. dass das Haus auch noch in der bevorzugten Wohngegend steht, und es grundsätzlich den eigenen Erfordernissen genügt, ist es durchaus eine Überlegung wert, das ursprünglich angedachte Zeitfenster über Bord zu werfen und ggf. gleich zuzuschlagen.

Will ein Interessent gleich mehrere Häuser günstig kaufen, sollte vorab eine solide Finanzierung stehen. Als ideal wird ein Eigenkapitalbestand von 25 % - 30 % angesehen, der zusätzlich um ein realistisches Renovierungs- und Instandhaltungsbudget ergänzt werden sollte. Dies gilt umso mehr, je älter die Immobilien sind, die gekauft werden sollen. Eventuell anfallende spätere Zusatzkosten werden aufgefangen und der finanzielle Rahmen bleibt trotzdem erhalten.

Wenn ein Interessent also eine Immobilie erwerben will und er ohne Fremdfinanzierung nicht auskommt, ist er zudem gut beraten, sich verschiedene Finanzierungs- und Kreditangebote von mehreren Kreditinstituten einzuholen, und diese kritisch zu prüfen. Sind die Vorbereitungen alle gut durchdacht, steht dem Immoblienerwerb nichts mehr im Wege.